À proximité immédiate du Dubai Outlet Mall, Greenwood Royal propose une nouvelle approche du luxe résidentiel où calme périphérique et énergie urbaine se rencontrent. Conçue par Leos Development, cette communauté haut de gamme réunit maisons de ville et villas élégantes, pensées pour offrir des volumes généreux, une intimité rare et un confort semi-meublé idéal pour les familles. Entre lagune privée, espaces verts paysagers, équipements modernes et connexions rapides vers les grandes destinations de Dubai, Greenwood Royal offre un cadre de vie harmonieux où sophistication, bien-être et praticité se rejoignent naturellement.
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Idéalement situé à quelques minutes du Dubai Outlet Mall, Greenwood Royal bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur des zones en plein essor du Dubai metropolitan area. La communauté se trouve à la jonction des grands axes de la ville, permettant d’accéder en toute fluidité aux destinations majeures : Downtown Dubai est accessible en moins de 20 minutes, l’aéroport international de Dubai en environ 25 minutes, et Dubai Silicon Oasis ou Academic City se trouvent à seulement quelques instants. La future station Etihad Rail, située à proximité, renforcera encore davantage la mobilité, connectant le quartier au reste du pays grâce à un réseau rapide et moderne.
Pensé par Leos Development, Greenwood Royal se distingue par une collection exclusive de villas indépendantes et de maisons de ville élégantes, conçues pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme. Chaque propriété dispose de volumes généreux, d’intérieurs lumineux et d’un aménagement semi-meublé mariant fonctionnalité, style contemporain et confort familial.
Au centre du domaine, une lagune cristalline privée crée une atmosphère de resort, parfaitement complétée par des espaces détente, un clubhouse moderne, des cafés et des boutiques qui insufflent une ambiance conviviale et raffinée. Une prestigieuse école britannique intégrée à la communauté place l’éducation au cœur du quotidien, rendant Greenwood Royal idéal pour les familles recherchant praticité et excellence.
Les vastes parcs paysagers, les installations sportives, les zones bien-être et les aires de loisirs ont été imaginés pour répondre à tous les rythmes de vie, du sport matinal aux promenades en famille en fin de journée.
Avec son design intemporel, sa localisation stratégique et son environnement parfaitement maîtrisé, Greenwood Royal redéfinit l’art de vivre suburbain à Dubaï, en offrant un équilibre rare entre prestige, tranquillité et connectivité urbaine.
à la signature
pendant la construction
à la livraison
Cette FAQ s’applique à l’ensemble des fiches biens du site, quel que soit le projet consulté. Elle rassemble les questions les plus courantes que se posent les investisseurs lorsqu’ils découvrent une unité disponible à la vente ou lorsqu’ils envisagent de la mettre en location.
Le coût principal supplémentaire concerne l’enregistrement immobilier, généralement fixé à environ quatre pour cent. Selon le type de résidence, des frais d’entretien ou de copropriété peuvent également s’ajouter, ainsi que des frais de gestion si le bien est confié à un service de location.
Il est possible d’évaluer le rendement attendu en fonction du quartier, de la typologie du bien et de la demande locative locale. Les appartements bien situés dans les zones dynamiques présentent souvent des rendements élevés, tandis que les biens familiaux se prêtent mieux à la stabilité dans le long terme.
Le financement peut s’effectuer par apport direct ou via un établissement bancaire local. Les conditions varient selon le profil de l’investisseur, mais l’accès au crédit reste ouvert aux non-résidents et expatriés souhaitant réduire leur apport initial.
La location longue durée ne nécessite aucune licence spécifique. Pour la location courte ou touristique, un permis délivré par Dubai Tourism est requis. Ce modèle de location saisonnière permet souvent d’augmenter significativement le rendement si le bien est dans une zone recherchée.
Le marché est dynamique et alimenté en permanence par la demande internationale. La revente se fait simplement en transférant le titre de propriété via les autorités compétentes. La valorisation du prix dépend du quartier, de l’état du bien et des tendances immobilières au moment de la vente.
Les zones en expansion urbaine ou en renouvellement d’infrastructures constituent souvent des opportunités à fort potentiel. Les quartiers déjà bien établis garantissent une stabilité de valeur et un attrait permanent auprès des locataires comme des acheteurs.